鼓励支持社会资本参与城乡建设市住建委推介首批4个项目预计总投资2000亿

新征程，新时代。

昨天，市住建委召开推介会，公布鼓励和支持社会资本参与市政基础设施，城市更新等领域投资建设的政策措施，并发布第一批项目名单从发布会上获悉，本市围绕轨道交通，城市道路桥梁，城市更新，旧住宅区改造等重点领域，鼓励和支持社会资本参与规划设计，投资建设，运营管理全过程

据介绍，对于纳入规划的新建轨道交通项目，具备采用PPP模式条件的，可参照在建轨道交通项目PPP模式进行规划对于暂时不具备实施条件的轨道交通项目，可以探索土地综合开发与整体实施相结合，与社会资本合作

如果城市路桥项目采用投资建设运营维护一体化模式，社会资本可以挖掘停车设施等充电资源，不足部分由可行性缺口补贴，形成项目现金流，实现收益平衡有条件时，可将区域道路建设和土地综合开发结合起来实施支持社会资本参与地下共同沟建设对于符合条件的存量市政基础设施，可以通过租赁，股权转让等方式引入社会资本参与

支持社会资本参与城市更新项目的实体审查评估，规划设计，投资建设，运营管理等全过程，开展产业引进和配套服务等经营活动城市更新的实施内容主要包括:历史建筑，工业遗产资源的保护与利用，传统商业街区，商业综合体及周边低效资源的更新，旧厂房的改造升级等

在老旧小区改造项目领域，将通过新增设施有偿使用，资产产权落实等方式，吸引社会资本参与项目的设计，建设和运营包括社区内及周边的养老设施，停车库，电动自行车及汽车充电设施，智能邮箱，文化休闲体育设施，居住区建筑节能改造，有条件的建筑安装电梯等，以及周边的社区综合服务设施，公共卫生设施，教育设施，以及老年餐，便民市场，邮政快递终端综合服务站等社区特色服务设施等